Maison de 190 m2 habitables , quartier pavillonnaire , coeur  de MONTMORENCY  

A  proximité des écoles et d’un parc, 659.000€ FAI 

Prime Immo vous propose une grande maison de près de 190m2 habitables et 44 m2 de terrasse ensoleillée et verdoyante. Le rez de jardin dessert un studio de musique parfaitement isolé phonétiquement avec toilettes ,qui peut se transformer en salle d’attente-cabinet pour une profession libérale ou home cinéma ou un studio d’habitation. On trouve aussi en rez de jardin une cuisine d’été avec accès direct à 44 m2 de terrasse ensoleillé .

Au 1er  niveau nous avons une pièce de vie très lumineuse sur verdure , avec une cheminée de 51m2, une cuisine indépendante équipée et une chambre-bureau et un toilette.

Au 2ème niveau nous avons 2 chambres de 17 m2 et  13m2 et une salle de bains avec une douche et un toilettes .

De nombreux placards équipés, alarme, un garage de 16m2, une chaudière à gaz Frisquet neuve de 2021, fenêtres à double vitrage.

Nombreux bus pour les gares de Enghien les Bains ou Ermont .

Collège Pierre de Ronsard et Lycée J-J Rousseau à moins de 10mn à pieds.

Ce bien vous offre une vie ensoleillée au calme et dans un environnement verdoyant sans l'entretien du jardin. Indice énergie C et indice climat C. Honoraires inclus de 2.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640.000€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur l'année 2021 : entre 1.600 et 2.210 €.