EXCLUSIVITE

Grand studio meublé de 40 m² dans le quartier recherché de Trudaine

Quartier recherché de Trudaine, grand studio MEUBLE de 40m2 Carrez au 1er étage

Au cœur du quartier recherché de Trudaine, découvrez ce grand studio meublé de 40 m² Carrez, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue.

Issu de la transformation d'un ancien 2 pièces (plan initial disponible à titre informatif), cet appartement a été entièrement rénové avec des prestations de qualité : double vitrage, parquet, électricité, plomberie et chauffage refaits à neuf.

Calme, lumineux et parfaitement optimisé, il comprend une entrée, des toilettes séparées, une cuisine équipée avec électroménager haut de gamme (Miele, Siemens, Liebherr), une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi qu'une belle pièce de vie avec cheminée d'époque intégrant espace nuit, bureau et repas.

Vendu entièrement meublé. Une cave et un local vélos complètent ce bien.

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Charges annuelles : 1 300 € • Taxe foncière 2025 : 919 € • Aucune procédure en cours

Paris 9ème arrondissement. Métro 7. Bus 26, 30, 31 & 32

Faibles charges.

DPE F & C

Mandat n°79.