Pour commencer, une analyse rigoureuse du marché ( biens similaires en vente ou en location) et de son environnement ( écoles, transports, commerces, parking...) seront réalisées. Une première estimation de la valeur du bien sera ainsi faite et celle ci sera confrontée à des extraits de bases de données auxquelles Prime Immo est abonnée et permettant d’identifier les tendances dudit marché.

Après visite du bien pour en connaître les points forts mais aussi les possibles défauts, une enquête sera faite sur place pour mieux appréhender les environs du bien; une éventuelle analyse du PLU ( constructions proches éventuellement prévues) sera aussi réalisée. Prime Immo procèdera alors à une analyse marketing Forces/faiblesses/opportunités/menaces. Ceci permettra d’affiner la première estimation et de bien positionner le prix du bien à l’intérieur de son marché et d’anticiper les possibles futures évolutions du prix à court/moyen terme.

Le dossier de synthèse sera ensuite écrit justifiant l’avis de valeur; celui-ci vous sera présenté en personne et remis à l’issue de la présentation.

Un prix de vente sera alors proposé après discussion.